경매·공매

감정가 26억원대 강남구 아파트, '16억원'에 매각 진행

2024.05.16 09:47

대치동 아파트 95.5㎡ 2회 유찰 16억7040만원
서울 강남구 대치동 65번지 쌍용대치 아파트 10동 1107호가 경매로 나왔다. 서울 지하철 3호선 학여울역 북쪽 인근에 소재한 4개동 364가구 규모로 1983년 11월 입주했다. 해당 물건은 14층 건물 중 11층으로 남향이며 95.5㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 영동대로, 남부순환로 등을 이용할 수 있고 학여울역이 걸어서 10분 거리다. 대곡초, 휘문중・고 등이 가깝다.

감정가 26억1000만원에서 두 차례 떨어져 16억7040만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 23억5000만~25억5000만원 선이며 전세가는 6억2000만~7억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월28일 서울중앙지방법원 경매 21계다. 사건번호 22-113278
문정동 아파트 117.6㎡ 1회 유찰 14억4800만원
서울 송파구 문정동 150번지 올림픽훼밀리타운 아파트 306동 804호가 경매로 나왔다. 가원초등학교 남쪽 인근에 소재한 56개동 4494가구 규모로 1988년 12월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 8층으로 남동향이며 117.6㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 송파대로, 중대로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 3호선 가락시장역이 걸어서 10분 거리다. 가원초・중, 문정고 등이 가깝다.

감정가 18억1000만원에서 한 차례 떨어져 14억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 1건, 질권 8건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 17억~18억2000만원 선이며 전세가는 6억9000만~7억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월27일 서울동부지방법원 경매 5계다. 사건번호 23-976
불광동 아파트 66.7㎡ 2회 유찰 5억1200만원
서울 은평구 불광동 248번지 미성 아파트 11동 512호가 경매로 나왔다. 서울 지하철 3호선 불광역 북쪽 인근에 소재한 10개동 1340가구 규모로 1988년 10월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 5층으로 남향이며 66.7㎡의 2베이 구조로 방이 2개다. 통일로 등을 이용할 수 있고 불광역이 걸어서 7분 거리다. 불광초, 연신중, 동명여고 등이 가깝다.

감정가 8억원에서 두 차례 떨어져 5억1200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 6억9000만~7억6000만원 선이며 전세가는 2억6000만~3억1000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 5월28일 서울서부지방법원 경매 3계다. 사건번호 23-56698

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