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이번 주 부동산 시장의 흐름을 가른 핵심 키워드! 짧고 간결하게 이슈를 짚어드릴게요.

 

 

#서울아파트값상승 📈

3월 서울 아파트값 0.8% 상승, 지난해 9월 이후 최대폭 강남 3구를 중심으로 매매가 반등, 지방은 여전히 하락세 지속 오피스텔 시장은 월세 수익률 강세 속 서울만 매매가 상승세 기록

서울 아파트값이 오랜 조정 끝에 반등하면서, 시장의 흐름이 다시 상승세를 이어갈 수 있을지 주목돼요. 강남 3구를 중심으로 한 매수세 회복은 기대 심리를 반영한 신호일 수 있어요. 다만 지방은 여전히 하락세여서 지역 간 양극화는 더 심화되고 있어요.

 

 

#종부세완화논란 🏦

22대 국회의원 중 약 20%가 종부세 납부 대상이라는 사실이 밝혀짐 종부세 완화 추진이 상위 1%를 위한 ‘셀프 입법’ 아니냐는 비판 제기 정치권에서는 종부세 완화가 서민 정책이라는 주장도 함께 등장

종부세 완화 논의가 다시 수면 위로 떠오르고 있어요. 하지만 국회의원 상당수가 종부세 납부 대상이라는 사실이 알려지면서, 정책의 공정성과 형평성에 대한 의심이 커지고 있는 상태예요. 국민을 위한다는 명분보다, 정책 결정자의 이해관계가 먼저 보인다는 점에서 신뢰를 잃고 있어요.

 

 

 

#주택공급정책 🏘️

야당은 기본소득보다 주택 공급을 우선과제로 설정 “시장과 싸우지 않겠다”며 공급 확대 중심의 실용 정책 예고 1가구 2주택 세금 면제 등 완화 기조도 병행 추진

이재명 정책 라인은 이제 기본소득보다 주택 공급에 집중하고 있어요. 시장과의 대립보다는 조율을 강조하며, 규제보다는 실용 중심의 접근 기조를 내세우고 있고, 일부 세제 완화와 제도 조정도 함께 검토되고 있는 상황이에요.

 

 

 

#재초환폐지 🏗️

재초환 폐지 기조는 탄핵 이후 정책 동력을 상실한 상태 조기 대선과 정권 교체 가능성에 따라 재건축 부담금 부과 재개 가능성 부상 일부 단지에서는 부과 지연, 체납, 행정소송 등 다양한 법적 절차 진행 중

재건축 초과이익환수제 폐지는 윤석열 정부에서 추진됐으나, 탄핵 이후 정책 동력이 약화된 상황이에요. 조기 대선을 앞두고 정권 교체 가능성이 커지면서, 재건축 부담금의 부과 여부가 다시 주목받고 있어요. 제도는 유지되고 있고, 미뤄졌던 부과 절차가 재개될 가능성도 제기되고 있어요.

 

 

 

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