부동산 전문가 인사이트,
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오늘은 정책 인사이트를 모아봤습니다.
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✒️ 채상욱 | 24.09.02
전세대출 DSR 도입, 과연 할까?
- 정부가 DSR이 적용되지 않던 대출에 대해서도 관리하겠다는 의지를 표명
- 전세대출, 중도금대출, 이주비대출, 정책 주택담보대출과 같이 DSR이 적용되지 않던 대출들도 앞으로 관리 대상이 될 것
- 금리 인하라는 좋은 상황 속에서도, DSR 강화가 이를 상쇄할 가능성이 높아 주의 깊게 지켜볼 필요가 있음
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✒️ 채상욱 | 24.09.16
가계대출 규제로 부동산 시장 냉각하나?
- 정부의 금융규제 대책으로 부동산 시장 분위기가 냉각되고 있음
- 서울 초고가 주택의 강세와 대출 급증이 규제의 원인이고, 연말까지 규제 지속될 것
- 금융대책이 수시 변경되면 소비자 후생이 감소하니 자체의 시스템 구축 필요
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✒️ 채상욱 | 24.09.30
연말까지 안정화 장세로
- 추석 이후 주택시장은 다소 안정세에 진입하고 있으며, 주간 동향 및 실거래 지수도 공통으로 과열이 진정되는 흐름
- 단기 대출 규제의 영향으로 대출 수요 강력하게 위축
- 연말까지 남은 것이 불확실성이 높긴 하나, 안정세 추세가 이어질 가능성 높음
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