์ฅ๋ณดํ ๋ณํธ์ฌ
2024.10.23 11:00
๐ ์๋์ฐจ ์ข ๋ฃ ์, ์์ฐจ์ธ์ ์์ํ๋ณต์๋ฌด ๋ฒ์
๐ ๋ถ๋์ฐ ํ๋ก ์ ๋ฌธ๊ฐ ์ฅ๋ณดํ ๋ณํธ์ฌ๊ฐ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์์ ๊ผญ ํ์ํ ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ฝ๊ฒ ์๋ ค๋๋ ค์.
์๋์ฐจ ๊ณ์ฝ์ด ์ข ๋ฃ๋๋ฉด ์์ฐจ์ธ์ ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์์ํ๋ณตํ์ฌ ์๋์ธ์๊ฒ ๋ฐํํ์ฌ์ผ ํ๋ค(๋ฏผ๋ฒ ์ 654์กฐ, ์ 615์กฐ). ์์ฐจ์ธ์ด ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์์ํ๋ณตํ์ง ์๋๋ค๋ฉด ์๋์ธ์ ์์ํ๋ณต์ ์์๋๋ ๋น์ฉ์ ๋ณด์ฆ๊ธ์์ ๊ณต์ ํ ๋ฐํํ๋ค.
ํต์์ ์ผ๋ก ์์ฐจ์ธ์ด ์ด์ฌํ๋ ๋ ์๋์ธ์ด ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์ ๊ฒํ์ฌ ์์ํ๋ณต๋์์์ ํ์ธํ ํ ๋ณด์ฆ๊ธ์ ๋ฐํํ๊ณ , ์์ฐจ์ธ์ ๋ณด์ฆ๊ธ ์ ๊ธ์ ํ์ธ ํ ๋์ด๋ฝ ๋น๋ฒ์ ์๋ ค์ฃผ๋ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์งํํ๋ค.
๋ง์ฝ ์๋์ธ์ด ์ด์ฟ๋ ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ํ์ธํด ๋ณธ ๊ฒฐ๊ณผ, ํ์๊ฐ ๋ฐ๊ฒฌ๋๋ค๋ฉด ์ด๋ป๊ฒ ํ์ฌ์ผ ํ ๊น?
โ๏ธ ํต์์ ์๋ชจ(ๆ่)๋ ์๋์ธ์ด ๋ถ๋ด
์ฐ์ ์์์ผ๋ก ํ๋ณตํ๋ค๊ณ ํจ์ ์ฌํ ํต๋ ์ ํต์์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ฌ์ฉโง์์ต์ ํ์ฌ ๊ทธ๋ ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ธ ์ํ๋ผ๋ฉด ์ฌ์ฉ์ ๊ฐ์ํ ๋น์์ ์ํ๋ณด๋ค ๋๋น ์ง๋๋ผ๋ ๊ทธ๋๋ก ๋ฐํํ๋ฉด ๋ฌด๋ฐฉํ๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค. ์์ฐจ์ธ์ด ํต์์ ์ธ ์ฌ์ฉ์ ํ ํ์ ์๊ธฐ๋ ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์ํ ์ ํ๋ ๊ฐ์น์ ๊ฐ์๋ฅผ ์๋ฏธํ๋ ํต์์ ์๋ชจ(ๆ่)์ ๊ดํ์ฌ๋ ์์ฐจ์ธ์ ๊ท์ฑ ์ฌ์ ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ๊ทธ ์์ํ๋ณต ๋น์ฉ์ ์ฑ๊ถ๋ฒ์ ์ผ๋ฐ์์น์ ๋น์ถ์ด ํน์ฝ์ด ์๋ ํ ์๋์ธ์ด ๋ถ๋ดํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
์ฆ ์๋์ฐจ๊ณ์ฝ์ ์์ฐจ์ธ์ ์ํ ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์ฌ์ฉ๊ณผ ๊ทธ ๋๊ฐ๋ก์ ์๋ฃ์ ์ง๊ธ์ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ํ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ ์๋ชจ์ ๋ฐ์์ ์๋์ฐจ๋ผ๊ณ ํ๋ ๊ณ์ฝ์ ๋ณธ์ง์ ๋น์ฐํ๊ฒ ์์ ๋์ด ์๋ค๊ณ ๋ณผ ๊ฒ์ด๋ค(์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2007. 5. 31. ์ ๊ณ 2005๊ฐํฉ100279, 2006๊ฐํฉ 62053 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
ํต์์ ์๋ชจ๋ก ์ธํ ๋ถ๋ถ์ ์๋์ธ์ด ๊ฐ์ํด์ผ ํ๊ณ , ํต์์ ์๋ชจ๋ก ์ธํ ๋ถ๋ถ์ ์ ์ธํ ๋น์ฉ์ ์์ฐจ์ธ์ด ์์ํ๋ณต ๋น์ฉ์ผ๋ก ์ฑ ์์ ์ ธ์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ์์ฐจ์ธ์ ๋ณ๋์ ์ฝ์ ์ด ์๋ ํ ๊ทธ๊ฐ ์์ฐจ๋ฐ์์ ๋์ ์ํ๋ก๋ง ๋ฐํํ๋ฉด ์ถฉ๋ถํ๋ฏ๋ก, ์ด์ ์ฌ๋์ด ์์คํ ๊ฒ๊น์ง ์์ํ๋ณตํ ์๋ฌด๋ ์๋ค(๋๋ฒ์ 90๋ค์นด12035ํ๊ฒฐ).
๋ฐ๋ผ์ ์๋์ฐจ ๊ณ์ฝ ๋น์ ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์ฌ์ง, ๋์์ ๋ฑ์ ์ดฌ์ํ์ฌ ๋๊ณ ํ ์ํ์ ๊ดํด ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ๊ธฐ๋กํ ๋ค ์์ํ๋ณต์ ๋ฒ์์ ๋ํด์๋ ์ต๋ํ ๋ช ํํ ์ฝ์ ํด ๋๋ ๊ฒ์ด ์ถํ ๋ถ์์ ์๋ฐฉํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ ๊ฒ์ด๋ค.
โ๏ธ ์์ํ๋ณต์ด ์ง์ฐ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฐจ์ธ์ด ์ฑ ์์ ธ์ผ ํ๋ ๊ธฐ๊ฐ
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ ์์ํ๋ณต์ด ์ง์ฒด๋๋ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฐจ์ธ์ ์ง์ฒด๋๋ ๊ธฐ๊ฐ ์ ์ฒด์ ๋ํด ์ฑ ์์ ธ์ผ ํ ๊น?
์ด์ ๊ดํ์ฌ ๋ฒ์์ ‘์์ํ๋ณต ์ง์ฐ์ผ๋ก ์ธํ ์๋์ธ์ด ์ ์ ์ํด๋ ์ดํ์ง์ฒด์ผ๋ก๋ถํฐ ์๋์ธ์ด ์ค์ ๋ก ์์ํ๋ณต์ ์๋ฃํ ๋ ๊น์ง๊ฐ ์๋๋ผ, ์๋์ธ ์ค์ค๋ก ์์ํ๋ณต์ ํ ์ ์์๋ ๊ธฐ๊ฐ๊น์ง์ ์๋๋ฃ ์๋น์ก’(๋๋ฒ์ 1990. 10. 30. ์ ๊ณ 90๋ค์นด12035 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ)์ด๋ผ๊ณ ํ์ํ ๋ฐ ์๋ค.
์ฆ, ์๋์ธ์ ์์ฐจ์ธ์ด ์์ํ๋ณต์ ์ง์ฐํ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฐจ์ธ์ด ์์ํ๋ณตํ ๋๊น์ง ์๋๋ฃ๋ฅผ ๋ณด์ฆ๊ธ์์ ๊ณต์ ํ ์ ์๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ, ์๋์ธ ์ค์ค๋ก ์์ํ๋ณต์ ํ ์ ์์๋ ๊ธฐ๊ฐ๊น์ง์ ์๋๋ฃ ์๋น์ก๋ง ๋ณด์ฆ๊ธ์์ ๊ณต์ ํ ์ ์๋ค๋ ์๋ฏธ์ด๋ค.
์๋ฅผ ๋ค์ด ์์ํ๋ณต์ ์ํ ์ฒ ๊ฑฐ๊ณต์ฌ์ ๋ฐ๋ฅ ๋ฐ ์ฒ์ฅ ๊ณต์ฌ๊ฐ ํ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋๋ฐ ๊ธธ์ด๋ 5์ผ์ ๋์ง ์๋๋ค๊ณ 5์ผ๊ฐ์ ์ฐจ์ ์๋น์ก์ ์์ฐจ์ธ์ด ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ํ์ํ ํ๊ธ์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ฐธ๊ณ ํ ์ ์์ ๊ฒ์ด๋ค(์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2007. 5. 31. ์ ๊ณ 2005๊ฐํฉ100279, 2006๊ฐํฉ 62053 ํ๊ฒฐ).
โ๏ธ ์์ฐจ์ธ์ด ์์ํ๋ณต์๋ฌด ์ดํํ์ง ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์๋์ธ์ ๋์์ดํํญ๋ณ๊ถ ํ์ฌ ๋ฒ์
์์ฐจ์ธ์ด ์ด์ ๊ฐ์ด ์์ํ๋ณต์๋ฌด๋ฅผ ์ดํํ์ง ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์๋์ธ์ ๋ณด์ฆ๊ธ ์ ์ก์ ๋ํ ๋์์ดํํญ๋ณ๊ถ์ ์ฃผ์ฅํ ์ ์์๊น?
์ฐ๋ฆฌ ๋ฒ์์ ์์ฐจ์ธ์ด ๋ถ์ดํํ ์์ํ๋ณต์๋ฌด๊ฐ ์ฌ์ํ ๋ถ๋ถ์ด๊ณ ๊ทธ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์์ก ์ญ์ ๊ทผ์ํ ๊ธ์ก์ธ ๊ฒฝ์ฐ์๊น์ง ์๋์ธ์ด ๊ทธ๋ฅผ ์ด์ ๋ก ์๋์ฐจ ๋ณด์ฆ๊ธ ์ ์ก์ ๋ํ์ฌ ๋ฐํ์ ๊ฑฐ๋ถํ๋ ๊ฒ์ ์ ์์น์ ๋ฐํ๋ ๊ฒ์ด ๋์ด ํ์ฉ๋ ์ ์์ผ๋ฉฐ
์์ฐจ์ธ์ด ๊ธ 326,000์์ด ์์๋๋ ์ ๊ธฐ ์์ค์ ์์ํ๋ณต์ ํ์ง ์๋ํ ์ฑ ๊ฑด๋ฌผ์ ๋ช ๋ ์ดํ์ ์ ๊ณตํ ๊ฒฝ์ฐ, ์๋์ธ์ด ์ด๋ฅผ ์ด์ ๋ก 125,226,670์์ ์์กด ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ ์ ์ก์ ๋ฐํ์ ๊ฑฐ๋ถํ ๋์์ดํ์ ํญ๋ณ๊ถ์ ํ์ฌํ ์๋ ์๋ค๊ณ ํ์ํ ๋ฐ ์๋ค(๋๋ฒ์ 1999. 11. 12. ์ ๊ณ 99๋ค34697 ํ๊ฒฐ).
๋ฐ๋ผ์ ์์ฐจ์ธ์ด ์์ํ๋ณต์๋ฌด๋ฅผ ์ดํํ์ง ์๋๋ค๊ณ ํ์ฌ ์๋์ธ์ ๋ณด์ฆ๊ธ ์ ์ก์ ๋ํด ๋์์ดํํญ๋ณ๊ถ์ ์ฃผ์ฅํ ์๋ ์๋ค.
ํต์ฌ์์ฝ
|
ํ๋ ธํฌ ์ฑ ์ค์นํ๊ณ ๋งค์ผ ์ ๋ฐ์ดํธ ๋๋ ๋ถ๋์ฐ ์ธ์ฌ์ดํธ ํ์ธํด ๋ณด์ธ์.
์ด ์ ๋ณด๊ฐ ์ ์ตํ๋ค๋ฉด ์์คํ ์ฌ๋๋ค๊ณผ ๋๋ ๋ณด์ธ์.
์ฌํด ์ข
๋ถ์ธ๋ ์ผ๋ง์ผ๊น?
์ธ๋ฌด์ ๋ฐฉ๋ฌธ ์์ด ์์์ธ๊ธ ๋ฌด๋ฃ ํ์ธ