홈노크

• GTX A,B,C 연장안 발표 내용
• ‘평택시’에서 가장 많이 교통 호재에 대한 혜택을 보는 지역
• 평택의 미래 가치

• 정부 발표 1기 신도시 재건축 추진 일정: '26년까지 인허가 완료, '27년 선도지구 착공, '30년 입주
• 2030년 완공 현실 가능성은 희박..
• 재건축 가능한 곳, 입지가 좋은 곳으로 몰리는 최근 분당 신도시 시장동향
• 보수적인 접근이 필요한 분당신도시 투자성

현재 리모델링 아파트 투자하면 안 되는 이유

• 리모델링 사업의 낮은 경제성: 재건축에 비해 결코 저렴하지 않은 리모델링비용
• 리모델링 아파트의 낮은 상품성: 본질적인 구조 변경이 어렵다는 태생적인 한계
• 정부의 재건축 활성화 정책: 재건축 규제 해소로 리모델링의 정책적 우위 감소

• 서남권 대개조란? 서울시 전체에서 가장 낙후되어있다고 평가받는 '서남권'을 미래 첨단도시로 개발하겠다!
• 앞으로 서남권 개발 방향성:  서울시 주도 주거, 업무, 상업 시설 통합 개발 / 민간 주도 재개발, 재건축 
• 서남권 부동산 시장 동향: 서남권 대개조 호재는 시장에 바로 반영되지는 않는 분위기