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서울 용산 전자상가 일대를 미래 신산업 혁신 거점으로 탈바꿈하는 프로젝트가 속도를 내고 있다. 총 11개 사업구역 중 절반이 넘는 6개 구역의 개발 계획이 구체화했다.

서울시는 제5차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 ‘용산전자상가지구 나진19·20동(투시도) 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)’을 수정 가결했다고 30일 밝혔다. 용산전자상가 동쪽에 있는 대상지엔 지상 28층 규모(연면적 9만6708㎡, 용적률 1000%)의 업무시설과 갤러리 등 문화 및 집회시설이 들어선다. 업무시설엔 인공지능(AI)과 정보통신기술(ICT) 등 신산업 관련 시설이 조성된다.

1층부터 옥상까지 입체적으로 조성되는 공중정원도 마련된다. 저층부에 개방공간과 녹지공간을 확보해 주민들의 여가 공간으로 활용할 계획이다. 사업시행자가 공공기여하는 공공시설 등 설치비용 724억원은 향후 서울시의 균형발전 및 정책사업에 투입될 예정이다. 서울시는 내년 상반기에 건축 인허가 절차가 추진될 것으로 내다봤다.

나진상가10·11동(특별계획구역4)과 12·13동(특별계획구역5), 14동(특별계획구역6), 15동(특별계획구역7), 17·18동(특별계획구역8)에 이어 이번 나진상가 19·20동(특별계획구역10)까지 용산전자상가 일대 11개 사업구역 중 6곳의 개발 밑그림이 나왔다. 개발 계획이 확정된 6개 구역(연면적 44만㎡)에는 업무시설 7개 동과 오피스텔 1개 동이 지어진다.

이인혁 기자