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올 3분기 전국 땅값이 0.58% 상승했다. 정부의 '10·15 주택시장 안정화 방안' 발표 전 이미 토지거래허가구역으로 묶였던 용산·강남·서초구 등 서울 상급지의 땅값 상승세가 두드러졌다.

국토교통부와 한국부동산원은 '3분기 지가변동률 및 토지거래량' 조사 결과를 27일 발표했다. 3분기 전국 지가는 0.58% 상승하며 이전 분기(0.55%) 대비 상승 폭을 0.03%P 확대했다. 전년 동기(0.59%) 대비로는 0.01%P 축소됐다.

지역별로 이전 분기 대비 상승률은 수도권이 0.74%에서 0.80%로 소폭 늘었다. 지방권은 0.22%에서 0.19%로 상승폭이 낮아졌다. 서울(1.07%)은 17개 시도 중 유일하게 상승률이 전국 평균을 웃돌았다.


서울에서 땅값 상승률이 제일 높은 곳은 서울 용산구(1.96%)로 나타났다. 이어 서울 강남구(1.68%)와 서초구(1.35%) 등이 상승세를 이끌었다. 용도별로는 도시 내 주거지역(0.69%)이 상업용(0.66%)보다 상승률이 더 높았다.

전체 토지 거래량은 약 44.5만 필지(240.7㎢)로 조사됐다. 3분기 건축물 부속 토지를 포함한 수치다. 이전 분기 대비 6.0% 줄고 전년 동기 대비 8.1% 감소했다. 용도별로는 상업지역(1.4%)과 공장 용지(6.5%), 상업업무용(6.9%) 등의 토지 거래량이 늘었다.

오유림 기자 our@hankyung.com