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부동산 전문가 인사이트,
놓치지 말고 한 번에 확인하세요! 

오늘은 세금/절세 인사이트를 모아봤습니다.

자세한 내용은 본문 내 '바로가기'를 이용해주세요. 😉

 

 

💰 제네시스박 | 25.04.29

오피스텔 세금, 이런 걸 조심하세요!

주거용과 업무용이 혼재된 오피스텔은 세금 측면에서 매우 중요해요 취득, 보유 단계에서는 유리할 수 있으나 특히 양도 단계에서는 다른 주택 비과세를 주의해요 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지는 가운데 오피스텔 세금에 대해서도 꼼꼼히 살펴봐야 해요

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💰 제네시스박 | 25.05.06

헷갈리는 장기보유특별공제, 이 글 하나로 정리하세요!   

양도세 절세방법 중 하나인 장기보유특별공제는 3년 이상 보유한 부동산에 대해 적용돼요 그런데 1세대1주택 고가주택인 경우에는 최대 80%가 가능한데 여기에는 거주 요건이 추가되었어요 다만 주택의 경우 다주택자 양도세 중과 적용되면 이를 하나도 적용받지 못할 수 있으니 조심해야 해요

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💰 제네시스박 | 25.05.27           

보유세를 아끼는 3가지 방법!

보유세는 재산세와 종합부동산세(종부세)로 구성되며 매해 납부하는 세금이에요 특히 미실현이익에 대해 과세되기 때문에 이게 부담될 경우에는 보유, 매도 전략에 상당한 영향을 미칠 수 있어요 보유세의 기준이 되는 공시가격은 매년 꾸준히 상승하는 경향이 있으므로 이에 대한 대비책을 미리 마련해 둬야 해요

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💰 제네시스박 | 25.06.10

주택 증여, 자녀에게 똑똑하게 하는 법!

자녀에게 주택 증여할 때 어떤 부분을 고려해야 할까요? 이는 우량자산을 물려주고 본인 보유세를 줄이기 위해 꼭 고려해야 하는 사항도 하나예요 여기에 추가로 활용할 수 있는 방법을 살펴봤어요

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