홈노크

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😎 '30대 맞벌이 부부의 30억 부동산 재테크'의 저자 부동산 재테크 전문가 홍사장이 직접 겪어본 투자 꿀 Tip을 에세이로 쉽게 전해드려요.

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“상승 하락 안정 세가지만 기억하라”

“기회는 행동으로 잡을 수 있다”

“긴 호흡으로 선택하라”

 

 

최근 인터넷 게시판에는 한국 주식 상승세와 부동산 대출 정책 관련되어 올라오는 질문과 걱정들로 가득했습니다.

 

🤷 ‘이번에 새롭게 발표된 대출 규제로 인해 이제 집값 폭락은 시작인가요?’

 

🤦‘지금 주식이 한창 오르고 있고 코스피 5000 간다고 하는데  제 자산은 이미 집에 다 묶여있어 움직일 수가 없습니다. 한숨만 나옵니다.‘

 

경제가 출렁이고 규제가 발표될 때마다 사람들은 마치 경제 전문가라도 된 것처럼 확신에 찬 예측을 쏟아냅니다. 이번 대출 규제에 대해서 대부분이 상승분을 결국 시장이 다시 토해낼 거라고 예측하고, 또 누군가는 지금이야말로 인생 최대의 기회라며 목소리를 높입니다. 그러나 정작 행동하는 사람은 그리 많지 않을 것이라 생각합니다.

 

 

📍 이런 게시글을 보고 있으면 저는 언제나 조용히 미소 짓곤 합니다

 

비웃음이 아니라 오래 전 안티까웠던 나의 모습과도 같았기 때문입니다. 예전의 나 역시 말만 앞서고 행동은 미루기만 하던 사람이었습니다. 그러나 인생은 말이 아닌 행동으로 바뀐다는 것을 알게 된 후 많은 변화가 있었습니다. 그리고 그 행동은 결국 저와 아내에게 지금껏 먹고 살만한 자산을 만드는 계기가 되어주었죠.

 

투자의 세계는 언제나 불확실합니다. 그것은 마치 안개 속에서 길을 찾는 것과 같아서 눈앞의 길이 보이지 않는 순간이 참 많습니다. 투자는 아무리 오래한다고 해서 쉬워지고 만만해지는 것이 아닙니다. 늘 두렵고 긴장되고 책임감을 가져야 합니다. 그렇기에 저는 늘 세 가지의 길을 정해놓고 그 안에서 선택하려고 노력한답니다.

이 세 가지 중 어느 하나가 정답이라고 말할 수는 없습니다. 다만 중요한 것은 이 모든 선택이 ‘행동’으로 이루어져야 한다는 것입니다. 생각하고 말하는 것만으로는 아무런 변화도 일어나지 않으니까요.

 

 

📍 저희 부부는 최근 살던 집을 팔았습니다

 

많은 분들이 저희에게 묻더군요.

 

🙋 “홍사장님, 그렇게 부동산을 잘 아시는 분이 집을 왜 팔아요? 집값이 떨어질 것 같아서? 근데 홍사장님의 의견들을 보면 보통 상승에 베팅하는 것이 아닌가요?” 

 

물론 그 질문이 맞습니다. 하지만 우리의 목표는 지금 당장의 작은 상승이 아니라 더 큰 퀀텀 점프를 위한 한 발 물러섬이었습니다.

 

집을 팔고 현금을 확보하여 투자의 선택지를 늘리고, 삶의 방식을 조금 더 유연하게 만들고자 했습니다. 우리의 행동을 더디게 했던 덕지덕지 붙어있던 것들을 떼어내고 좀 더 가볍게 하고 싶었습니다. 더 작은 평수의 집으로 옮기며, 우리 삶의 스타일을 바꾸고, 현금 흐름을 다시 활성화했습니다. 필요하다면 차까지 팔아 더 많은 기회를 잡을 것 입니다. 왜냐하면 진짜 기회는 바로 행동할 준비가 되어있는 자에게만 보이기 때문입니다.

 

물론 여전히 고민은 남아 있습니다. 집을 팔았다고는 하지만, 여전히 다른 아파트들이 우리 자산의 큰 부분을 차지하고 있습니다. 우리가 바라는 건, 보유하고 있는 부동산의 가격이 떨어지지 않고 유지되면서도, 새로운 투자 기회가 만들어질 때 가격이 낮아지는 것입니다. 어쩌면 참으로 이기적인 마음이겠지만, 투자자는 늘 이러한 모순 속에서 살아 갈수 밖에 없겠죠.

 

중요한 것은 고민과 갈등 속에서도 언제든 행동으로 나설 준비가 되어있다는 것입니다. 입으로만 “기회가 왔다”고 외치고, 막상 손가락 하나 움직이지 않는 사람들과는 달리 우리는 이미 행동을 시작했습니다.

 

 

📍 부동산 시장이 앞으로 어떻게 될지 그 누구도 정확히 알 수 없습니다

 

심지어 신조차도 모르겠죠. 하지만 확실한 것은 우리의 행동은 우리가 결정할 수 있다는 것입니다. 상승에 베팅할지, 하락에 베팅할지, 아니면 안정적인 길을 갈지, 그 모든 것은 결국 우리가 선택해야 합니다.

 

우리의 삶은 지금까지 우리가 해온 수많은 선택의 결과입니다. 그리고 앞으로 우리가 원하는 삶 역시 지금의 선택들이 쌓여 만들어질 것입니다. 그렇기에 막연한 말로만 기회를 논하는 것을 멈추고, 바로 지금, 행동으로 옮기는 것이 중요합니다.

 

투자의 세계에서 가장 중요한 것은 어쩌면 시장의 흐름을 읽는 것이 아니라, 자신의 선택에 대한 책임을 지고 행동하는 것인지도 모르겠습니다. 오늘 여러분이 할 수 있는 작은 행동 하나가 어쩌면 여러분의 삶을 바꿀지도 모릅니다. 긴 호흡으로 깊이 고민하되, 빠르게 행동에 나서는 여러분이 되기를 진심으로 응원합니다.