홈노크

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😎 '30대 맞벌이 부부의 30억 부동산 재테크'의 저자 부동산 재테크 전문가 홍사장이 직접 겪어본 투자 꿀 Tip을 에세이로 쉽게 전해드려요.

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“인플레이션이 온다”

”언제나 현금흐름의 중요성”

“자산 분산은 언제나 옳다”

 

 

📍 최근에 자주 찾는 유명 부동산 커뮤니티에서 눈길을 끄는 질문들을 많이 보았습니다

 

새로운 정부가 들어서고 이재명 대통령이 당선된 이후 많은 사람들이 불안한 마음을 털어놓고 있었습니다.

 

🤷 “전국민에게 매달 25만원, 최대 58만원씩 준다는 공약이 있던데, 이러면 화폐가치가 떨어지고 베네수엘라처럼 망하는 거 아닌가요?” 

 

이런 우려가 섞인 글들이 하나둘 올라오기 시작했습니다. 그리고 댓글창엔 또 다른 걱정들이 이어졌습니다.

 

🤦 “그래서 요즘 서울 집값이 미친 듯이 뛰고 있어요. 이번 기회 놓치면 정말 평생 집 못 사는 건 아닐까요? 지금이라도 무리해서 따라가야 할까요?”

 

 

📍 이처럼 불안한 마음을 표현하는 분들이 많았습니다

 

이런 글들을 보며 저는 한편으로는 마음이 무거워지고, 다른 한편으로는 공감이 가기도 했습니다. 경제란 언제나 우리가 완전히 통제할 수 없는 영역이고, 그렇기에 더 많은 고민과 걱정을 품게 만들기 때문이죠.

 

그럼 정말로 이재명 대통령이 전국민 기본소득을 지급하면 화폐가치가 급격히 떨어지고 우리 경제는 위태로워질까요? 오늘은 이런 걱정의 본질에 대해서 같이 생각해볼 시간을 가져보겠습니다.

 

 

📍 먼저, 쉽게 이해할 수 있도록 인플레이션이란 무엇인지부터 알아 보겠습니다

 

인플레이션은 간단히 말해서 물가가 상승하고 화폐의 가치가 하락하는 현상입니다. 과거에 천 원으로 살 수 있었던 아이스크림이 이제는 이천 원이 되는 상황이 바로 대표적인 인플레이션 현상입니다.

 

많은 분들이 걱정하는 것처럼, 정부가 전국민에게 매달 일정 금액을 지급하면, 시장에 돈이 넘쳐나서 화폐의 가치가 떨어질 수 있다는 걱정이 있죠. 하지만 여기서 꼭 이해해야 할 것이 있습니다. 정부가 국민에게 직접 지급하는 돈은 하늘에서 그냥 떨어지는 것이 아니라는 겁니다.

 

정부는 이 돈을 지급하기 위해 대부분 채권을 발행합니다. 쉽게 말해서 정부가 돈을 빌리는 것이죠. 그럼 누군가는 이 채권을 사야 합니다. 금융기관이 될 수도 있고, 개인 투자자들이 될 수도 있죠. 이렇게 채권을 사게 되면 결국 금융 시장에 돈이 풀리게 됩니다. 이때, 시장에 돈이 많아지는 현상을 ‘유동성 증가’라고 부릅니다.

 

유동성이 증가하면 자연스럽게 돈의 가치가 상대적으로 떨어지고, 이로 인해 물가는 오르게 됩니다. 그래서 사람들은 물가 상승을 방어하기 위해 실물 자산을 찾기 시작합니다. 대표적인 것이 바로 부동산입니다. 최근 서울의 집값 상승이 바로 이런 심리를 반영한 결과라고 볼 수 있습니다.

 

 

📍 하지만 우리가 여기서 중요하게 생각해야 할 것이 있습니다

 

지원금은 겉으로 보기엔 달콤한 유혹이지만, 결국 화폐가치 하락이라는 그림자를 함께 가져올 수 있다는 점입니다. 그래서 우리는 이 상황을 냉정하게 바라보고 빠르게 대처할 필요가 있습니다.

 

첫째, 현금 흐름을 중시해야 합니다. 매달 들어오는 현금 흐름이 많을수록 인플레이션에도 강하게 버틸 수 있습니다. 특히 월세 수입이나 부업, 배당금 같은 꾸준한 현금 흐름은 경제 상황이 흔들릴 때 든든한 버팀목이 됩니다. 당장 큰돈을 쫓기보다는 작더라도 꾸준히 흐르는 돈을 만들어야 합니다.

 

둘째, 무작정 부동산에 뛰어들지 말고 철저히 분석하여 투자하세요. 지금처럼 모두가 부동산을 외치는 시점에는 무분별하게 자산을 매입하는 것은 위험합니다. 부동산은 장기적으로 묶일 가능성이 높고, 정부가 규제를 강화하면 빠져나올 수 있는 길이 막힐 수도 있습니다. 과거 문재인 정부 시절에도 갑작스러운 규제로 인해 많은 투자자들이 어려움을 겪었습니다. 무턱대고 부동산에 돈을 묶어두는 것이 아니라, 실제 수요가 있고 미래 가치가 보장된 자산을 신중하게 선택해야 합니다.

 

셋째, 금과 같은 안전 자산을 일부 보유하는 것도 현명한 방법입니다. 전통적으로 인플레이션 시기에는 금과 같은 실물 자산이 가치를 잘 유지합니다. 모든 돈을 부동산이나 주식에만 넣기보다, 일부는 금과 같은 안정적인 자산에 분산하여 자산의 가치를 보호하는 전략을 고려해보세요.

 

앞으로 경제 상황이 더 어려워질 가능성이 큽니다. 글로벌 시장은 전쟁과 무역 갈등으로 인한 경기 위축 가능성이 높고, 이런 상황에서 우리나라 주식과 부동산만 무작정 오르는 것은 비정상적입니다. 이런 비정상적인 상황에서는 누구나 돈을 벌 수 있을 것 같지만, 실제로는 장기적으로 손해를 볼 수도 있습니다.

 

 

📍 오랜 시간 투자를 이어갈 우리에게 필요한 것은 냉정한 판단과 이성적인 접근입니다

 

인플레이션은 피할 수 없는 현실일 수 있지만, 이를 미리 인지하고 정상적인 투자처를 잘 찾아 대비한다면 충분히 극복 가능한 문제입니다.

 

어려운 시기일수록 차분하게 생각하고 이성적으로 판단합시다. 함께 고민하고 현명한 선택을 하며 안정적으로 우리의 자산을 지켜나가길 바랍니다. 저는 여러분들의 현명한 투자를 응원하겠습니다.